Berlin · Deutschland
Datacenter Campus Nexus
Rechenzentrum geplant in Berlin (Berlin), Betreiber Tristan Capital Partners.
- Ankündigung
- Planung
- Genehmigung
- Bau
- Betrieb
In der Siemensstadt, an der Motardstraße in Berlin-Haselhorst, plant Tristan Capital Partners den Datacenter Campus Nexus: drei identische Rechenzentrumsblöcke mit je drei Geschossen auf 2,8 ha, mit einem Netzanschluss von 63 MVA. Die Lage ist für Berlin ungewöhnlich günstig: Das 110-kV-Umspannwerk am Dynamowerk liegt 380 m entfernt, das Umspannwerk Reuter mit 380 kV 600 m.
Die Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt hat die Netzersatzanlage im Oktober 2025 genehmigt, nachdem der Antrag im Sommer ausgelegen hatte: 36 Verbrennungsmotoranlagen mit je 7,1 MW Feuerungswärmeleistung, zehn plus zwei redundante je Block, zusammen 213 MW, mit 32 m hohen Schornsteinen. Funktionstests laufen einzeln, Notbetrieb und Netzausfalltest sind auf 300 Stunden im Jahr begrenzt. Angekündigt wurde das Projekt im Dezember 2025; die Gebäude, die Umspannstation und die Baugrube laufen in einem getrennten Bauverfahren.
Für die Baugrube der ersten Umspannstation hat die Wasserbehörde im März 2026 eine Grundwasserabsenkung von rund 210.000 m³ in 120 Tagen zugelassen, ohne UVP-Pflicht. Die nächste Wohnbebauung liegt laut Bescheid etwa 680 m östlich am Jungfernsteig; das Industriegebiet selbst ist unbewohnt, in 1 km Umkreis leben gut 8.000 Menschen. Antragstellerin ist die Nexus PropCo GmbH.
Ebenen
Leitungen
380 kV und mehr 220 kV 110 kV Erdkabel
Verlauf
- 2025
- 09.06.2025Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt Berlin: Auslegung Antrag Netzersatzanlage (09.06. bis 09.07.2025) (I C 202(V)-13918) Auslegung durchgeführt Beleg
- 29.10.2025Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt Berlin: Genehmigungsbescheid Netzersatzanlage (36 Verbrennungsmotoranlagen, 7,1 MW FWL je Anlage) (I C 202(V)-13918) Genehmigung erteilt Beleg
- 05.12.2025Ankündigung laut Presse Beleg
- 05.12.2025Anschlussleistung 63 MW geplant laut Presse Beleg
- 05.12.2025Status geplant laut Presse Beleg
- 2026
- 31.03.2026Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt Berlin, Wasserbehörde: Grundwasserbenutzung für die Baugrube SUB-Station 1 (ca. 210.300 m³ in 120 Tagen) (U460326-0007-2026) UVP-Vorprüfung negativ; Entscheidung 31.03.2026 Beleg
Netz und Energie
Anschlussleistung
- 63 MW geplant · Netzanschluss mit 63 MVA · Presse 05.12.2025
Rechnung: 63 MW Anschlussleistung rund um die Uhr, 2-Personen-Haushalt mit 2.900 kWh im Jahr (BDEW, Destatis). Tatsächlich liegt der Bezug meist darunter.
- Nächstes Umspannwerk
- Dynamowerk Berlin, 110 kV, 381 m
- Nächste Leitung
- 110 kV, 371 m
- Leitungen bis 5 km
- 59 Abschnitte ab 110 kV
- Masten bis 3 km
- 18
Fläche und Planung
Zum Vergleich: 4 Fußballfelder, ins Saarland passt die Fläche rund 90.500-mal.
- Anschrift
- Motardstraße 92, 13629 Berlin
- Grundstück
- Gemarkung Haselhorst, Flur 2, Flurstück 111
- Fläche
- 2,8 ha Grundstücksfläche
- Etagen
- 3
- Angekündigt
- 05.12.2025
- Genehmigt
- 29.10.2025
Festsetzungen und Auflagen
Genehmigungsbescheid Netzersatzanlage (SenMVKU)
29.10.2025 · Dokument
- Probeläufe Notstrom
- Funktionstest je Aggregat höchstens 1 h im Monat, immer nur eines zugleich, an Werktagen Montag bis Freitag zwischen 7 und 20 Uhr; Notbetrieb bei Stromausfall einschließlich eines Netzausfalltests (Black Building Test) von 1 h je Gebäude und Jahr höchstens 300 h pro Jahr (Beim Notbetrieb gelten höhere Lärmwerte (seltenes Ereignis nach TA Lärm); Nachweismessung mit allen Aggregaten bei mindestens 80 % Last drei bis sechs Monate nach Inbetriebnahme des letzten Abschnitts)
- Weitere Auflagen
- Netzersatzanlage mit 213 MW Feuerungswärmeleistung: 36 Verbrennungsmotoranlagen à 7,1 MW, je Block 10 plus 2 redundante, für drei identische Rechenzentrumsblöcke; Rückkühler auf den Dächern der drei Gebäude; Lagertanks für Heizöl EL und Harnstofflösung (AdBlue) (Gestaffelte Errichtung je Block; die drei Gebäude, eine Umspannstation und die Baugrube laufen im getrennten Bauverfahren (Az. 1160-2024-1551))
- Lärm
- Zusatzbelastung im Regelbetrieb (Testläufe): Industriegebiet Nonnendammallee 44 und 62, Motardstraße 90, 101 und 101a höchstens 64 dB(A) tags; künftiges Mischgebiet Nonnendammallee 108 und 111 höchstens 54 dB(A) tags; im Notbetrieb 65/64 dB(A) im Industriegebiet und 64/55 dB(A) im Mischgebiet tags/nachts (Nächste Wohnbebauung etwa 680 m östlich am Jungfernsteig und 820 m nordwestlich am Gorgasring; Spitzen höchstens 30 dB(A) über dem Richtwert (Notbetrieb 20 tags, 10 nachts); Schalldämpfer in Zu- und Abluft und an den Abgaskaminen gegen tieffrequente Geräusche, Türen und Tore bei Betrieb geschlossen)
Wasserrechtliche Grundwasserbenutzung (Wasserbehörde)
31.03.2026 · Dokument
- Wasser
- Temporäre Grundwasserabsenkung für die Baugrube SUB-Station 1: ca. 210.300 m³ innerhalb von 120 Tagen, Baugrube ca. 1.320 m²; negative UVP-Vorprüfung
Beteiligte
Anwohner
Gezählt sind Rasterzellen, deren Mitte im Abstand liegt (Zensus 2022, 100-m-Gitter; Zellen unter 3 Einwohnern sind geheimgehalten).
Umgebung
Gemeinden im Umkreis von 10 km
- BerlinStandort
- Hennigsdorf6,2 km
- Dallgow-Döberitz6,6 km
- Falkensee7,5 km
- Potsdam7,8 km
- Schönwalde-Glien9,2 km
Umspannwerke: 110 kV bis 5 km, 220/380 kV bis 15 km
- Dynamowerk Berlin 110 kV0,4 km
- Umspannwerk Reuter 380/110 kV, 50Hertz Transmission0,6 km
- Umspannwerk Siemens 110 kV, Siemens0,6 km
- Umspannwerk Siemens Dynamowerk 110 kV, Siemens0,7 km
- Umspannwerk Reuter 110/30KV 110/30 kV, Stromnetz Berlin0,7 km
- Umspannwerk ohne Namen 110 kV, Stromnetz Berlin0,8 km
- Umspannwerk Uklei 110 kV, Stromnetz Berlin1,6 km
- Umspannwerk Klärwerk Ruhleben 110 kV, Berliner Wasserbetriebe1,8 km
- 380 kV-Kabel Terminal Berlin 380 kV, 50Hertz Transmission2,1 km
- Umspannwerk Jakob-Kaiser-Platz 110 kV, Stromnetz Berlin2,6 km
und 15 weitere
Rechenzentren bis 15 km
- NTT Berlin 1 Data Center (BER1) in Betrieb1,1 km
- Data Castle BER1 aufgegeben1,8 km
- AtlasEdge DC Berlin BER001 in Betrieb4,5 km
- Campus-Hofnetz Rechenzentrum Reuchlinstraße in Betrieb4,9 km
- TU Berlin Rechenzentrum E-N in Betrieb5,5 km
- IT-Dienstleistungszentrum Berlin (ITDZ) in Betrieb7 km
- Rechenzentrum BER01 in Betrieb7,2 km
- Telekom Rechenzentrum Winterfeldtstraße in Betrieb8,4 km
- CarrierColo Berlin Lützowstraße (Site B) in Betrieb8,7 km
- ZIB Rechenzentrum Dahlem in Betrieb9,4 km
- FUB-IT Rechenzentrum Freie Universität Berlin in Betrieb9,5 km
- euNetworks Colocation Berlin in Betrieb11,1 km
und 7 weitere
Weitere Seiten
Quellen
- Presse
05.12.2025 cliffordchance.com
Anschlussleistung, Etagen, Fläche, Status - Prüfung
20.10.2026 uvp-verbund.de
Adresse, Betreiber, Notstrom, Status - Prüfung
20.10.2026 uvp-verbund.de
Lage, Name - Prüfung
07.11.2026 gdi.berlin.de
Grundstück, Lage
Datenstand 07.11.2026, rz-db. Kartengrundlagen: Gemeindegrenzen: VG250 © GeoBasis-DE / BKG · Einwohner: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 · Umspannwerke, Leitungen, Masten, Straßen, Bahn, Gewässer, Ortsnamen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Grundkarte: ATKIS DLM250 © GeoBasis-DE / BKG (2026), dl-de/by-2-0.Karte: Leaflet (BSD-2).