Sachsen · Deutschland
Hetzner Online Falkenstein Erweiterung Siebenhitz
Rechenzentrum geplant in Falkenstein/Vogtl. (Sachsen), Betreiber Hetzner Online GmbH.
- Ankündigung
- Planung
- Genehmigung
- Bau
- Betrieb
Hetzner erweitert seinen Datacenter-Park in Falkenstein im Vogtland um rund 10 ha, unmittelbar neben dem bestehenden Standort FSN1. Die Stadt hat dafür den Bebauungsplan „Industriegebiet Falkenstein-Siebenhitz“ geändert, Satzungsbeschluss im Juli 2024, und im August 2026 den Verkauf einer Teilfläche zu 7 Euro je Quadratmeter sowie einen städtebaulichen Vertrag über den Ausgleich der Eingriffe in Landschaft und Naturhaushalt beschlossen. Angekündigt wurde die Erweiterung Anfang November 2026.
Der Bebauungsplan setzt Gewerbegebiete GE 1 und GE 2 fest, mit Grundflächenzahl 0,6 bezogen auf die gesamte Erweiterungsfläche, weil 40 % für Regenwasserbewirtschaftung und Ausgleich freigehalten werden. Die Traufhöhe ist auf 10 m über dem Siebenhitzer Weg begrenzt, Hallen über 50 m Länge müssen gegliedert werden, der Abstand zum Wald beträgt über 30 m. Lärmemissionskontingente liegen bei 63 dB(A) je m² tags und 48 dB(A) nachts; ein Löschwasserbehälter mit 400 m³ wird gebraucht.
Strom kommt aus dem unmittelbar angrenzenden Umspannwerk Falkenstein der enviaM am Trieber Weg, 300 m entfernt. Zu Leistung, Gebäuden und Zeitplan hat Hetzner noch nichts veröffentlicht; die Siedlung Siebenhitz liegt 90 m vom Plangebiet, in 1 km Umkreis wohnen rund 130 Menschen.
Ebenen
Leitungen
380 kV und mehr 220 kV 110 kV Erdkabel
Verlauf
- 2021
- 18.02.2021Stadtrat Falkenstein/Vogtl.: Bebauungsplan 'Industriegebiet Falkenstein-Siebenhitz' (Basisplan, Fassung 01/2021) rechtskräftig Beschluss laut Begründung; rechtskräftig Beleg
- 2023
- 23.05.2023Stadtrat Falkenstein/Vogtl.: Aufstellungsbeschluss Änderungsbebauungsplan zum Bebauungsplan 'Industriegebiet Falkenstein-Siebenhitz' (23/46/764, 23/46/765) Beschlossen (öffentliche Sitzung; Abstimmungsergebnis nicht genannt) Beleg
- 23.11.2023Stadtrat Falkenstein/Vogtl.: Billigungs- und Auslegungsbeschluss (Entwurf 11/2023) (23/51/876) Beschlossen; Auslegung 11.12.2023 bis 22.01.2024, drei Stellungnahmen der Öffentlichkeit, 24 TöB Beleg
- 2024
- 25.04.2024Stadtrat Falkenstein/Vogtl.: Prüfung und Abwägung der Anregungen und Hinweise (24/56/971) Beschlossen Beleg
- 11.07.2024Stadtrat Falkenstein/Vogtl.: Änderungsbebauungsplan zum Bebauungsplan „Industriegebiet Falkenstein-Siebenhitz“ (Fassung 04/2024) als Satzung beschlossen (24/58/1016) beschlossen; bekannt gemacht und in Kraft am 29.08.2024 Beleg
- 2026
- 27.08.2026Stadtrat Falkenstein/Vogtl.: Städtebaulicher Vertrag mit der Hetzner Online GmbH über Vermeidung und Ausgleich der Eingriffe in Landschaftsbild und Naturhaushalt (26/24/368) beschlossen; Bürgermeister mit dem Abschluss beauftragt Beleg
- 27.08.2026Stadtrat Falkenstein/Vogtl.: Verkauf einer Teilfläche aus Flurstück 1019/1 an die Hetzner Online GmbH; Ankauf einer Teilfläche aus Flurstück 1025 der Gemarkung Dorfstadt vom Landratsamt Vogtlandkreis (26/24/375) beschlossen; Kaufpreis 7,00 € je m² Beleg
- 03.11.2026Ankündigung laut Presse Beleg
- 03.11.2026Status geplant laut Presse Beleg
Netz und Energie
- Netzanschluss
- Strom aus dem angrenzenden Umspannwerk der envia M am Trieber Weg Änderungsbebauungsplan IG Siebenhitz, Begründung 04/2024, 04/2024 Beleg
- Nächstes Umspannwerk
- Umspannwerk Falkenstein, 110 kV, 307 m
- Nächste Leitung
- 110 kV, enviaM, 292 m
- Leitungen bis 5 km
- 8 Abschnitte ab 110 kV
- Masten bis 3 km
- 12
Fläche und Planung
Zum Vergleich: 15 Fußballfelder, ins Saarland passt die Fläche rund 23.400-mal.
- Anschrift
- Am Datacenter-Park, 08223 Falkenstein/Vogtl.
- Grundstück
- Gemarkung Oberlauterbach, Flurstücke 265/1, 265/4, 265/7 (teilweise); Gemarkung Dorfstadt, Flurstücke 1018/7, 1018/13, 1018/16, 1025
- Planungsrecht
- Industriegebiet (GI 2) und Gewerbegebiet (GE 1), Änderungsbebauungsplan „Industriegebiet Falkenstein-Siebenhitz“
- Fläche
- 11 ha Grundstücksfläche
- Angekündigt
- 03.11.2026
Festsetzungen und Auflagen
Änderungsbebauungsplan 'Industriegebiet Falkenstein-Siebenhitz' (Satzung 11.07.2024), Erweiterungsgebiet ca. 10 ha
01.04.2024 · Dokument
- Art der Nutzung
- Gewerbegebiet GE 1 (ca. 5,37 ha) und GE 2 (ca. 0,36 ha); Einzelhandel, Photovoltaik-Freiflächen, Windkraft, Logistikunternehmen und Tierhaltung ausgeschlossen; Büro- und Verwaltungsgebäude nur im Zusammenhang mit dem Gewerbe
Änderungsbebauungsplan 'Industriegebiet Falkenstein-Siebenhitz' (Satzung 11.07.2024)
01.04.2024 · Dokument
- Bauweise
- Abweichende Bauweise; bei Hallenlängen über 50 m alle 50 m eine Zäsur des Baukörpers oder der Fassade; Grenzabstände nach Sächsischer Bauordnung; Abstand zum Wald über 30 m
- Lärmkontingente
- GE 1: 63 dB(A) je m² tags und 48 dB(A) je m² nachts; GE 2: 61 dB(A) je m² tags und 46 dB(A) je m² nachts (Emissionskontingente LEK, textliche Festsetzung 1.5; Gutachten SACHS IAU Plauen vom 25.09.2020 und 21.12.2020)
- Wasser
- Bebaute Fläche 60 %, Fläche für Regenwasserbewirtschaftung und Ausgleich 40 %, dezentrale Versickerung; neuer Löschwasserbehälter mit 400 m³ erforderlich
- Weitere Auflagen
- Traufhöhe höchstens 10 m über dem Siebenhitzer Weg bzw. dem Trieber Weg; Hallen über 50 m Länge alle 50 m gestalterisch zu gliedern
Beteiligte
Anwohner
Gezählt sind Rasterzellen, deren Mitte im Abstand liegt (Zensus 2022, 100-m-Gitter; Zellen unter 3 Einwohnern sind geheimgehalten).
Umgebung
Gemeinden im Umkreis von 10 km
- Falkenstein/Vogtl.Standort
- Neustadt/Vogtl.0,2 km
- Auerbach/Vogtl.2 km
- Bergen2,2 km
- Ellefeld2,8 km
- Treuen2,9 km
- Grünbach3 km
- Werda3,6 km
- Neuensalz4 km
- Theuma5,1 km
- Tirpersdorf5,3 km
- Schöneck/Vogtl.5,5 km
- Rodewisch5,7 km
- Muldenhammer6,1 km
- Plauen7,5 km
- Lengenfeld8,2 km
- Oelsnitz/Vogtl.8,4 km
- Mühlental8,6 km
- Schönheide9,2 km
- Pöhl9,5 km
- Steinberg9,8 km
Umspannwerke: 110 kV bis 5 km, 220/380 kV bis 15 km
- Umspannwerk Falkenstein 110/30 kV, Mitnetz Strom0,3 km
- Umspannwerk Herlasgrün 220 kV, 50Hertz Transmission11,7 km
Rechenzentren bis 15 km
- Hetzner Online FSN1 (Falkenstein) in Betrieb0,2 km
Weitere Seiten
Quellen
- Behörde
29.08.2024 stadt-falkenstein.de
Adresse, Fläche, Grundstück, Widmung - Presse
03.11.2026 freiepresse.de
Betreiber, Name, Status
Datenstand 06.11.2026, rz-db. Kartengrundlagen: Flurstücke: GeoSN (dl-de/by-2-0) · Gemeindegrenzen: VG250 © GeoBasis-DE / BKG · Einwohner: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 · Umspannwerke, Leitungen, Masten, Straßen, Bahn, Gewässer, Ortsnamen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Grundkarte: ATKIS DLM250 © GeoBasis-DE / BKG (2026), dl-de/by-2-0.Karte: Leaflet (BSD-2).